ホームぺージ作成 不動産会社様集客営業支援サービス

アクセスいただき誠にありがとうございます。

 

「夢や理想をもってせっかく開業したのだから倒産廃業なんて絶対にしたくない！」
「集客力をアップして収益もアップさせたい」
このように思う方はぜひ最期までお読みください。

 

不動産会社を開業する前や直後はもちろん、継続してやっていかないといけないことがあります。

 

それは何かご存知ですか？

 

例えばですが、
お客様に喜んでもらえるサービスを考えることですか？

 

お客様に失礼がないように接客スキルをアップすることですか？

 

これらも大切なことですが、その前にやらなければいけないことがあります。

 

 

どんなに良いサービスを提供していても、
どんなに良い接客スキルなど魅力的な部分があっても、
まずはあなたの会社を知ってもらうことができていなければ何の効果も発揮しません。

 

お客様にとって良いサービスも良い接客も、
まずは貴社の存在を知っていただくことができなければこれらを
お客様に体感していただきご依頼をいただくことに繋げることは出来ません。

 

あなたの会社にお客様が来ない、多くの潜在顧客がいるのにお客様が来ないのはあなたの会社のことを知らないからです。

 

誰にも知られていないのにサービスなどの改良を重ねたり接客スキルなどをアップさせていても、
それは自己満足でしかなく事業として収益をアップさせていくことには繋がりません。

 

お客様が来ない、このような時は原因を考えると思います。
自分なりに原因を考え改善をしようと前向きに動きだすことはとても良いことです。
ですが、潜在しているお客様に知ってもらうことすらできていないままでは集客の第一ステップすら踏み出すことができていないため、
収益を得ることができないまま倒産の道へ進んでしまうことになります。

 

 

ご存知かもしれませんが、毎年多くの不動産会社（仲介業）が倒産しています。
帝国データバンクが把握しているだけでも、２０２３年に１２０件。
２０２０年に８３件、
２０１９年に１０７件、
２０１４年に１１７件となっており、毎年１００社前後の不動産会社（仲介業）が倒産しています。
（※宅建士の資格を取得してから宅建業免許を取得して新規で開業する方のほとんどは不動産業の中でも売買などの仲介業を行います。）

 

新型コロナなどの影響が原因で廃業したことも考えられますが、新規開業して収益を上げていくことが出来ずに倒産廃業してしまうケースは毎年多くあります。

 

不動産会社というと高額な手数料を得ることができて儲かるイメージを抱き、
儲けるという期待をもって開業する方は多いのではないでしょうか。

 

ですが、儲けるという期待はあっても集客が出来ずに赤字が続きどん底を体験して、
どん底から這い上がることができずに新規開業（独立開業）から数年で倒産してしますケースは多くあります。

 

どん底に陥らない為にまず最初に必要なことは集客をしっかりできることです。
では具体的にどのような方法があるのかを記載します。

 

 

・ホームページをつくる　（ただし、作ったらあることをやらないとインターネットの検索エンジンからは誰もきてくれません）
・ブログを書く
・オンラインプレゼンスを構築する
・TikTokを運用する
・Instagramを運用する
・Ｆａｃｅｂｏｏｋを運用する
・X（旧twitter）を運用する
・ＹｏｕＴｕｂｅを運用する
・チラシを配布する
・飛び込み営業をする
・紹介を受ける
・インターネットの有料広告（リスティング広告）を利用する
※リスティング広告とは不動産を探していたり売りたいお客様などがグーグル等の検索エンジンで検索入力したキーワードに
合わせて、グーグル検索エンジンページの上部など目立つ位置にテキスト形式で表示される広告のことです。

 

 

いかがでしょうか。
知ってはいるけどやっていないというものはありませんか？
また、既にやってはいるけどまったく集客できないということはありませんか？

 

これらの全てを絶対にやらなければいけないということはありませんが、
ホームページは絶対に作りましょう。

 

既にやっているものがあるけど集客に成功できていない場合は、
扱っている物件やサービスとホームぺージの内容やSNSなどが合っていなかったり、投稿している内容が適切ではない場合があります。

 

インターネットやSNSでの集客はとても重要ですが、
使っていなかったり使い方が適切ではないという場合は思うように集客できません。

 

このあたりはインターネットなどの集客について知識が無ければ活用しきれません。
また、知識はあるとしても一人社長の場合など、お客様対応や物件調査など他の仕事もやらなめればならず、
インターネットやＳＮＳを活用しきれないという方は多くいらっしゃいます。

 

そこで、当サイトでは上記の３番目で紹介したオンラインプレゼンスの構築を代行し、不動産会社をサポートします。
オンラインプレゼンスの構築とは、当サービスでは効果があるホームぺージ作成によって貴社の存在感をアップさせることを指します。

 

レスポンシブ対応のホームぺージを制作

 

 

レスポンシブとは、PC、スマートフォン、iPhone、タブレットなど、
異なる画面サイズに自動で合わせてWebサイトの表示を調整する手法のことです。

 

今、閲覧いただいているこのサイトもレスポンシブ対応のサイトです。
制作させていただくホームぺージの構成やイメージなどはこのサイトを参考にしていただければと思います。

 

レスポンシブサイトののメリットは、貴社のホームぺージが「http://〇〇〇.com」だとする場合、
Iphone用、スマホ用サイト、タブレット用サイト、パソコン用サイトといったように、それぞれに対応したホームぺージを作る必要がない点です。
どのデバイスからでも「http://〇〇〇.com」にアクセスいただければホームぺージを閲覧していただくことがメリットです。

 

弊社で制作させていただくホームぺージは、このレスポンシブ対応のホームぺージとなります。

 

 

オンラインプレゼンスとは、インターネットにつながっているオンラインの方（潜在顧客）に対しての貴社の存在感を意味します。
すなわち、インターネット上でのあなたの会社の存在感を高めることです。

 

会社の存在感を高めても、それが収益につながらなければ意味がありません。
また、新規開業したばかりで資金力のない不動産会社様におかれましては、
できるだけコストを削減して実現しなければいけません。
そして、少しでも早く効果を得ることができるものではないといけません。

 

現在、会社の課題となっていることはなにか、どうすれば収益アップが出来るか。
なにか新しいアイディアが必要なのか、自社の得意とすることやできる事と、
ターゲットとするお客様の見直しが必要ではないかなどを確認しながらオンラインプレゼンスを構築していくことが必要です。

 

当サイトでは、このオンラインプレゼンスの構築として、貴社のホームぺージ（サイト）やブログの増設と、
記事投稿などの運用面を代行し集客力アップなどをサポートします。

 

一人社長の不動産会社や資金力がない不動産会社が事業を継続していきたいと考える場合、
ホームページを１サイト作成するだけでは集客力はまったく期待できず、思うような収益を得るのは難しいままとなってしまうでしょう。
また、スーモなどの不動産物件情報サイトに物件を掲載しているだけでも足りません。
ただただ高額な広告費の出費を続けているだけになってしまう可能性もあります。

 

何の工夫や努力もしなければ無名の会社は大手などの有名会社には資金力で勝てません。
認知度も信用度も勝てません。
資金力で勝てないということはリスティング広告やスーモなどのポータルサイトに掲載できる物件数も使えるオプション数も掲載期間など
何もかもが勝てません。
また、地元でちょっと有名な不動産会社にも勝てないという場合もあるでしょう。

 

開業するとなると、きれいな事務所を借りたいとか、おしゃれなオフィス家具などを買いたいなど、
業務とは直接的に関係ないことに資金をつかってしまう方もめずらしくありません。
ですが、このようなことに資金をつかうのではなくり、集客のために資金を有効に使うことが重要です。

 

何のコネもない、収益を得るための知識もない、稼げるという期待だけで開業した場合、
協会などに加入する費用と事務所を借りるための費用など最低限の資金しかなければ、
あっというまに赤字になってしまいます。

 

 

 

赤字倒産廃業を回避するためには、
オンラインプレゼンスを構築してあなたの会社の存在感を高めることが重要です。
オンラインプレゼンスを構築すると次のメリットがあります。

 

オンラインプレゼンスを高めることで、潜在的な顧客がインターネット上であなたの不動産会社や提供している物件に簡単にアクセスできるようになります。
これにより、不動産会社として市場での競争力が向上し、より多くの潜在顧客の目に触れる機会が増えます。
貴社への集客力アップ効果の源となります。

 

ウェブサイトやブログやInstagram（インスタグラム）などのSNSを活用することで、
潜在的な顧客からの問い合わせやリードを獲得しやすくなります。
あなたが発信する情報やサービスなどの記事や画像や動画などを通じて、興味を持った潜在顧客があなたの会社にお問い合わせなどの連絡をとりやすくなり、見込み客の獲得数の増加につながります。

 

オンラインプレゼンスを強化することで、不動産会社のブランド認知度が向上します。
あなたの会社にある物件と発信する情報をマッチさせたり、
有益な情報を提供することで、顧客はあなたの会社を信頼しやすくなり、取引の機会が増える可能性が高まります。

 

「視認性バイアス（Visibility Bias）」というものがあり、
潜在しているお客様などは頻繁に見かけるものや頻繁に接する情報に対して、肯定的な印象を持ちやすくなります。
これは、見慣れたものに対して信頼感や安心感を感じる傾向があるためです。
このことからも、サイトやブログなどを増やすことは効果を期待できます。

 

 

オンラインプレゼンスを構築するためのコストは、従来の広告やマーケティング手法に比べて比較的低く抑えることができます。
また、リスティング広告やスーモなどのポータルサイトのように、高額の費用をかけても掲載期間が過ぎたら掲載が終了されてしまい何の効果も発揮しないものとは異なり、定期的に記事追加などのメンテナンスを行っていれば継続的に効果を期待できます。
このため、費用対効果は良く、不動産会社にとっては絶対にやっておきたいオンラインプレゼンスの構築です。

 

ウェブサイト（ホームぺージ）やブログなどを通じて、
お問い合わせやコメントでのやり取りなどの双方向のコミュニケーションが可能になります。
潜在顧客の方などからのフィードバックや質問に迅速に対応することで、顧客満足度を高め、長期的な関係構築につなげることができます。
信頼関係の構築に繋がり、良い評価は良い口コミとなり、良い口コミは次の依頼へとつながる確率を高めることができます。

 

これらのメリットを活用しないというのはとてももったいないです。
競争力を強化し、市場での優位性を高めて競争力を強化することができます。

 

 

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